Mo, 2022-06-27, 01:01
Головна Реєстрація RSS
Вітаю Вас, Guest
Пошук новин на сайті
Останні новини дня
Статистика

Что такое приёмка квартиры и как к ней подготовиться

Что такое приёмка квартиры и как к ней подготовиться

приёмка квартира Логично предположить, что жильё в новостройке отличается качеством, однако существует ряд сложностей, с которыми предстоит столкнуться покупателям во время приёмки квартиры. Никто не станет подписывать документы о переводе прав собственности просто за глаза. Нужно тщательно всё проверить лично. Если указать на недочёты квартиры во время приёмки жилья, то дольщики исправят их за свой счёт, а стоимость жилья в свою очередь увеличится. Всё нужно подтвердить документально, а после того, как покупатель отстоит свои права, то квартира будет передана в собственность после исправления всех дефектов.

Приглашение на приёмку квартиры

Будущие жильцы получают уведомление (телефонный звонок, электронное или заказное письмо) о праве приёмки квартиры. Если жильцы не отвечают на уведомление по каким-либо причинам, то недвижимость перейдёт в одностороннем порядке (это законно).

Если жильцы серьёзно относятся к покупке квартиры они приходят на запланированную встречу с пакетом документов. Осмотр квартиры проводится в сопровождении представителя строительной компании. Если у будущих жильцов не возникло вопросов, то стороны сразу подписывают акт передачи прав собственности.

Если во время приёмки возникли разногласия или выявлены нарушения, составляется и подписывается акт со всеми претензиями к строительной компании.

Выявление дефектов во время приёмки

Чтобы выявить все дефекты и найти все недочёты вам понадобятся элементарные инструменты:

  • блокнот и ручка для заметок (не придавайте значение фразе "эти недостатки незначительны"). Записывайте всё, что вы видите, и задавайте интересующие вас вопросы застройщику;
  • устройство для фотофиксации;
  • рулетка (для измерения фактического размера стен);
  • строительный уровень для проверки ровности стен и полов;
  • отвес для проверки вертикальности стен;
  • электроприборы для проверки напряжения в розетках.

Тщательно необходимо проверить все стены, окна, потолки, двери и окна. Сравнить планировку и убедиться в исправности электропроводки. Отдельно осматривается сам подъезд и близлежащая территория.

Все выявленные недочёты необходимо зафиксировать. Помните, что все данные очень важны для составления акта о нарушении и установления суммы возможной компенсации.

приёмка квартира

После того как все недочёты будут устранены в квартире устраивается вторая проверка. Если на этот раз в квартире всё соответствует нормам и требованиям, то подписывается акт передачи прав собственности.

Если жильцы обнаружили нарушение позже, то компания обязана всё исправить (гарантия на квартиру составляет 5 лет).

Категорія: Пізнавальні статті | Додав: admin (2021-11-07)
Переглядів: 284 | Теги: квартира, приёмка | Рейтинг: 5.0/1
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]