Середа, 22.05.2019, 23:35
Головна Реєстрація RSS
Вітаю Вас, Гість
Новини минулих днів
Архів новини
Пошук
Статистика
Головна » 2017 » Липень » 10 » Особенности выбора этажа
17:54
Особенности выбора этажа
Інші останні Столичні новини - новини Києва

При покупке квартиры в многоэтажном доме очень важно кроме требуемой площади жилья, планировки и необходимого количества комнат определиться с этажом ее нахождения. Покупатели, которые предпочитают хороший обзор из окна, выбирают верхние этажи. Люди преклонного возраста или инвалиды останавливают свой выбор на нижних. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и отрицательные стороны.

В Киеве продается достаточное количество недорогих квартир, поэтому выбрать требуемый этаж несложно.

Нижние этажи

Многие считают квартиры на нижних этажах домов неликвидными. Другие люди видят в них открывающиеся возможности для ведения бизнеса, нормальной жизни и отдыха. Исходить здесь следует из индивидуальных предпочтений.

Достоинства

  • Цена. Она ниже на 10-20 процентов по сравнению с жильем, расположенным повыше.
  • Возрастные особенности жильцов. Хороший выбор для пожилых людей, инвалидов и семей с маленькими детьми.
  • Возможность быстрой эвакуации при возникновении чрезвычайных ситуаций.
  • Удобство доставки крупногабаритной мебели, стройматериалов и тяжелых сумок.
  • Хорошие перспективы последующей продажи недвижимости под магазин или офис.

Недостатки

  • Отсутствие балконов в большинстве старых планировок.
  • Повышенная влажность, небольшое количество солнечных лучей.
  • Шум от хлопающей двери подъезда, автомобильных сигнализаций, вечерних компаний.
  • Необходимость установки решеток на окнах в целях безопасности.
  • Отсутствие панорамного обзора из окон.
  • Нахождение под постоянными взглядами прохожих.
  • Близкое расположение подвала.

Верхние этажи

В большинстве случаев удобство проживания на последнем этаже связано с архитектурным проектом дома. В домах новой постройки большинство недостатков отсутствует, поэтому такие квартиры ценятся достаточно высоко.

Достоинства

  • Панорамный обзор из окон.
  • Обилие свежего воздуха и солнечного света.
  • Нет шумных соседей сверху. Отсутствует возможность затопления.
  • Стоимость ниже на 5-10 процентов по сравнению с этажами средних уровней.
  • Меньшее количество непрошенных гостей на площадке подъезда.
  • Возможность обустройства камина внутри и зоны отдыха на крыше.

Недостатки

  • Вероятность протечки крыши
  • Зависимость от надежной и безотказной работы лифта.
  • Более жаркий воздух летом и холодный зимой.
  • Более слабый напор воды в трубах.
  • Проблемы при возможной эвакуации в случае ЧС.
Категорія: Столичні новини - новини Києва | Переглядів: 385 | | Теги: sofia-kiev.com.ua | Рейтинг: 5.0/1
Всього коментарів: 0
ЗАЛИШ СВІЙ КОМЕНТАР ПРО ЦЮ НОВИНУ
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
ТВОЯ ДУМКА ВАЖЛИВА ДЛЯ СВІТУ, ХАЙ ПРО НЕЇ ЗНАЮТЬ ВСІ