Купівля квартири: особливості вибору поверху

При купівлі квартири в багатоповерховому будинку дуже важливо крім необхідної площі житла, планування і необхідної кількості кімнат визначитися із поверхом її знаходження. Покупці, які вважають за краще хороший вигляд з вікна, вибирають верхні поверхи. Люди похилого віку або інваліди зупиняють свій вибір на нижніх. Кожен з варіантів має свої переваги і негативні сторони.

Відвідавши сайт https://river-city.com.ua/, можна вибрати квартиру в житловому комплексі "Рівер Сіті" в Житомирі. На сайті продається достатня кількість недорогих квартир, тому вибрати необхідний поверх нескладно, але якому саме краще віддати перевагу?

Нижні поверхи

Багато хто вважає квартири на нижніх поверхах будинків неліквідними. Інші люди бачать в них можливості, що відкриваються для ведення бізнесу, нормального життя і відпочинку. Виходить, що вибір тут випливає з індивідуальних переваг.

Переваги:

• ціна - вона нижче на 10-20 відсотків у порівнянні з житлом, розташованим вище;
• вікові особливості мешканців - хороший вибір для літніх людей, інвалідів та сімей з маленькими дітьми;
• можливість швидкої евакуації при виникненні надзвичайних ситуацій;
• зручність доставки великогабаритних меблів, будматеріалів і важких сумок;
• хороші перспективи подальшого продажу нерухомості під магазин або офіс.

Недоліки:

• відсутність балконів в більшості планувань;
• підвищена вологість, невелика кількість сонячних променів;
• шум від вхідних дверей під'їзду, автомобільних сигналізацій, вечірніх компаній;
• необхідність установки ґрат на вікнах з метою безпеки;
• відсутність панорамного огляду з вікон;
• знаходження під постійними поглядами перехожих;
• близьке розташування підвалу.

Верхні поверхи

У більшості випадків зручність проживання на останньому поверсі пов'язана з архітектурним проектом будинку. У будинках нової споруди більшість недоліків відсутня, тому такі квартири цінуються досить високо.

Переваги:

• панорамний вигляд з вікон;
• велика кількість свіжого повітря і сонячного світла;
• немає галасливих сусідів зверху, відсутня можливість затоплення;
• вартість нижче на 5-10 відсотків у порівнянні з поверхами середніх рівнів;
• менша кількість непроханих гостей на майданчику під'їзду;
• можливість облаштування каміна всередині і зони відпочинку на даху.

Недоліки:

• ймовірність протікання даху;
• залежність від надійної і безвідмовної роботи ліфта;
• більш жарке повітря влітку і холодний взимку;
• більш слабкий напір води в трубах;
• проблеми при можливій евакуації в разі НС.