Багатьом середнім і невеликим компаніям, що просуває бізнес, не під силу купити у власність нерухомість для відкриття свого офісу або представництва. Одним з найпопулярніших способів виходу з такої складної ситуації є короткострокова або довгострокова оренда офісів, особливо, коли Київ є базовим містом вашої фірми. Все частіше і частіше підприємці віддають перевагу зніманню приміщень у величезних бізнес-центрах. Також зауважимо, що зекономити ви ще зможете, якщо довірите бухгалтерський облік свої фірми професіоналам, знайти яких можна онлайн, відвідавши портал ua.f-chain.com.

Часто буває, що як тільки з'являється фінансова можливість, перед підприємцем обов'язково постане дилема, що ж вигідніше: продовжувати знімати офіс або стати, нарешті, його повноправним власником. Безумовно, наймання комерційних приміщень - вигідно багатьом. Оренда не прив'язує підприємців до конкретного місця розташування офісу, дозволяє оперативно змінювати знаходження торговельних точок в залежності від рівня попиту на продукцію, тим самим додаючи певної динаміки в бізнес-процес. Такі фактори активно сприяють розвитку інституту найму, причому вигідний він двом сторонам зазначеної угоди: і орендарю, і орендодавцю.

Щоб зробити правильний вибір, необхідно ретельно прорахувати всі можливі плюси, мінуси і прибутку такого кроку, як довгострокова оренда в великих бізнес-центрах. Вартість або ставка такого найму, як правило, становить проміжок від п'яти до двадцяти відсотків від загальної суми товарообігу або надання послуг на даній торговій точці. На обидва ці показники істотно впливає цілий перелік факторів, до них належить:

• метраж приміщення, переданого в оренду. Часто бувають випадки, коли вартість вказується з розрахунку квадратних метрів;
• характеристики розташування торгового центру і наявність розвиненої інфраструктура в цьому місці;
• розташування торгової точки і центрі міста, її віддаленість від входу, поверх і подібна інформація;
• наявність іменитих сусідів. Відомі магазини, розташовані в близькості від вашої торгової точки, залучають додаткових потенційних покупців;
• популярність торгової марки, компанії, діяльності, яку здійснює компанія;
• ваша ніша на ринку;
• особливості та параметри, що знімається приміщення. Планування, освітленість, форма, наявність і розмір вітрин, колір і конструкція;
• термін, що вказується в договорі оренди;
• фінансові можливості компанії і поточний стан торгового центру.

Якісь фактори з перерахованих є ключовими, якісь можна віднести до другорядних і не надавати їм великого значення.